Casa mas departamento en libertador san martin

Corredor Responsable: Leonardo Ponce Mat. N° 1729 • Contacto: Fabio Daniel Mugña CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN LIBERTADOR SAN MARTIN ENTRE RÍOS Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona residencial consolidada de Libertador San Martín, sobre el Pasaje Perito Moreno. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 312 m² y cuenta con una superficie total edificada de 164 m², destacándose por una construcción sólida y un estado de conservación excelente que permite una habitabilidad inmediata sin necesidad de reformas. La vivienda principal está distribuida en dos plantas y dispone de tres dormitorios, dos baños y ambientes sociales amplios y luminosos. El diseño funcional se complementa con una cochera integrada que optimiza el uso del espacio y brinda seguridad al vehículo, cumpliendo con las exigencias de una residencia familiar moderna. Un valor agregado fundamental de esta propiedad es la inclusión de un departamento independiente, también desarrollado en dos plantas. Esta unidad cuenta con dos habitaciones y cocina comedor, lo que representa una oportunidad ideal para generar ingresos adicionales mediante alquiler temporario o permanente, dada la alta demanda de la zona por su proximidad a centros educativos y sanitarios. La casa cuenta con la totalidad de los servicios esenciales, incluyendo gas natural y red de cloacas. Por su ubicación privilegiada, su versatilidad arquitectónica y su impecable estado general, constituye una inversión sólida con alta proyección de valorización en el mercado inmobiliario regional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.