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Terreno en venta en Barrio suburbio sur
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,6 M
Cuota UVA desde $ 236.307/mes · ingresos $ 945.229

Terreno en venta en Barrio suburbio sur

Terreno en venta en Gualeguaychu

Ángel Nicolás Jordán 2200 · Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio suburbio sur, 240 m², USD 27.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,8% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 85 de la mediana (+32,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
214 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio suburbio sur

Descripcion

Terreno de 240m2 -Ubicado en calle Jordán casi J. Irazusta -Posee servicios de Agua, Cloaca y Luz Electrica. * Se escuchan propuestas en u$s o $.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.307/mes

Necesitas ingresos por $ 945.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO VII - CC 1 · adultos · publica1 min · 85 m
MARIA ELENA WALSH 117 · inicial/primaria · publica5 min · 315 m
EPJA JULIO IRAZUSTA 118 · adultos · publica5 min · 348 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 - SUBURBIO SUR · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio suburbio sur

Mediana del barrio
USD 23.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio suburbio sur es USD 23.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ángel Nicolás Jordán 2200, Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

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