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Terreno en venta en Barrio Centro
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 613.802/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Barrio Centro

Terreno - Gualeguaychu

3 de Febrero fte. Anfiteatro · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 360 m², USD 70.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 118,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 194 contra USD 90 de la mediana (+116,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
66
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
360 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Lotes a metros de costanera sur y anfiteatro. Compuesto por dos lotes de 180m2, con 21m. de fretre total.De frente cada uno tiene 10,5

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Centro es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero fte. Anfiteatro, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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