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Terreno en venta en Barrio Centro
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.116/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Barrio Centro

Terreno en Gualeguaychu

Chacabuco casi Buenos Aires · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Centro, 320 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 188 contra USD 219 de la mediana (-14,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
334 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Terreno de 320 m2 con 8mts de frente. El inmueble cuenta con una propiedad que básicamente es a demoler. A metros del corsódromo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 526.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Centro es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco casi Buenos Aires, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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