Ph en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Ph en venta
USD 90.000

Ph en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

PH - Gualeguaychu

25 de Mayo al 500 · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gualeguaychu, 5 ambientes, 146 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 616 contra USD 308 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.001
Mediana precio/m²
USD 308
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Departamento ubicado en Planta Baja en el centro de la ciudad. Cuenta con amplios ambientes, en un estado de conservación necesitado de las reparaciones importantes propicias de la época o antiguedad de la construcción. El acceso hacia el mismo es a través de un palier cubierto compartido solo con una unidad funcional más del mismo edificio. La construcción se desarrolla en dúplex (planta baja y planta alta). Por lo cual las habitaciones se encuentran edificadas en planta alta con un balcón terraza.- Si bien se inspecciona un deterioro importante, la calidad constructiva es de 1 categoría, cosa que permite su reacondicionamiento y/o refacción rescatando mucho de ella para ponerla en valor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 500, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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