P Proppies
Ph en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

PH - Gualeguaychu

25 de Mayo al 500 · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gualeguaychu, 4 ambientes, 114 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 123,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 746 contra USD 292 de la mediana (+155,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 292
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Departamento al frente ubicado en el centro de la ciudad. Cuenta con amplios ambientes, en un estado bueno en general. Necesitado de las reparaciones sencillas propicias de la época o antiguedad de la construcción. El acceso hacia el mismo es a través de un palier cubierto y escalera.- Cuenta con dependencia de servicios con baño privado. En términos comparables, es una casa en planta alta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 500, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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