Oficina en venta en Barrio Centro
Oficina en venta
USD 170.000

Oficina en venta en Barrio Centro

Casa apto profesional en 3 niveles (7 ambientes) terraza.

Soldado Mosto 100 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Centro, 195 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MANABIENES-233] Soldado Mosto N° 37, a metros de Avenida Soberanía. Importante casa. Planta baja: doble cochera y/o uso como local con deposito. Primer piso: Oficina, living comedor, cocina comedor diario, toilete con ducha y hermosa terraza con parrilla. Segundo piso: 3 dormitorios, antebaño y baño, balcón corrido a la calle. Tercer piso: amplio lavadero, espacio tender y sala de planchado con 2 amplias terrazas. (Opción cerrar). Lote 81m². Frente 8m. Fondo 10m. 195m² construidos. Orientación Este Oeste. Servicios casa: agua, cloaca, electricidad, gas y asfalto. Excelente propuesta de casa todo sol, privacidad en ambientes. Apto Profesional, doble circulación, espacios que te resuelven lugares de guardado y opción gran quincho último piso Opción 7/8 oficinas amplias más espacios comunes. Bajo mantenimiento. A 20 metros del corredor de Soberanía y cerca plaza San Martín y Costanera. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, Aire Acondicionado Natalia Hergenrether y Rubén Belgeri:

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 425.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las oficinas en venta en Barrio Centro es USD 135.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soldado Mosto 100, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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