Local en alquiler en Barrio Centro

Alquiler de Local Centrico 4x6 con Baño

Chalup 100 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 24 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Barrio Centro

Descripcion

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 14 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Barrio Centro es ARS 600.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias