Local en alquiler en Barrio Centro

Alquiler de Local Centrico 3x5 con Baño

Chalup 100 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[MANABIENES-532] Chalup 71 Ideal para comercio, oficina o emprendimiento. Local de 3x5 metros Baño privado Excelente iluminación Amplia vidriera, ideal para destacar tu negocio Muy buena ubicación y visibilidad Consultanos para conocer detalles, coordinar una visita o recibir más información. Mana Bienes Raíces ¡Estamos para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu proyecto! ::: Intentaremos responderle a la brevedad. Contacto personalizados WhatsApp Natalia Hergenrether y Rubén Belgeri: . En lo posible en el mensaje detallar . Nombre completo, Tipo de Garantía, Si posee o no recibo de sueldo. En comerciales: rubro, ubicación, valor aproximado y metros² que requiere.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 14 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

La Catalana1 min · 89 m

Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"2 min · 104 m

Supervision Gualeguaychu3 min · 218 m

Educacion · 50 en la zona

ANEXO ESC. CONSTITUCION NACIONAL NOCT. 86 · adultos · publica2 min · 136 m

ESCUELA SECUNDARIA LUIS CLAVARINO 12 · secundaria · publica3 min · 186 m

ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL JOSE MARIA SOBRAL TECNICA 1 · adultos · publica3 min · 191 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza San Martin3 min · 208 m

Plazoleta Carlos Gardel4 min · 271 m

Plazoleta Morrogh Bernard10 min · 616 m

Salud · 8 en la zona

CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 150 m

CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico2 min · 152 m

CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 480 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Barrio Centro es ARS 600.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias