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Propiedad en venta en Barrio Centro
Propiedad en venta
USD 81.000
= $ 126,4 M
Cuota UVA desde $ 718.217/mes · ingresos $ 2,9 M

Propiedad en venta en Barrio Centro

Local en gualeguaychu

Luis N. Palma al 100 , Gualeguaychu · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Centro, USD 81.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.519
Mediana m²
56 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Se vende local comercial a terminar. Local en construcción de aproximadamente 64 m2 cubiertos, emplazado sobre un terreno de 84,70 m2. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, sobre una de las avenidas más transitadas de Gualeguaychú, Luis N. Palma, entre la Plaza y el Puente Méndez Casariego, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Cuenta con doble altura, lo que le otorga gran potencial de desarrollo y aprovechamiento del espacio, permitiendo la creación de entrepiso, showroom u oficinas. Ideal para inversores que buscan un local comercial en un punto estratégico de la ciudad, con alta visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Si querés coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Es una excelente oportunidad de compra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 718.217/mes

Necesitas ingresos por $ 2.872.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis N. Palma al 100 , Gualeguaychu, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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