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Propiedad en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes

Local en gualeguaychu

Alberdi 23 , Gualeguaychu · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Se alquila local comercial apto oficina Ubicado en calle Alberdi 23, en pleno microcentro, entre Urquiza y 25 de Mayo. Excelente entorno comercial y administrativo. El inmueble cuenta con: • Hall de ingreso o recepción, ideal como primera oficina o sala de espera. • Baño. • Oficina privada al fondo de aproximadamente 2,50 x 3 metros. Una opción funcional y bien ubicada, ideal para profesionales, estudios u oficinas administrativas. Si estás buscando un espacio con estas características en el microcentro, no dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 23 , Gualeguaychu, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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