Duplex, excelentemente equipado.

Calle 5519 Y Juan Jose Franco · Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 dormitorios, ARS 710.000/mes (comparada contra 25 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 25 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

[MANABIENES-589] Duplex Apto Profesional. Bo. Rioja. Calle 5519 y Franco. Planta baja: espacio para cochera, living, cocina comedor, toilette y patio. Planta alta: 1 dormitorios, 1 escritorio, baño completo y terraza. Equipamiento: alarma, termotanque, cocina, calefactor, bajo mesada, alacena, soportes cortinas, cortinas black out , 2 frentes de placard con estante y soporte . Servicios : agua, cloaca, electricidad y gas. Sin Excepción, no acepta mascota. Solo 1 persona o pareja. Medidores instalados. Más TGI ($12.000) Otros Servicios: Alarma, Patio

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 710.000

En 3 meses

~$ 755.982

En 12 meses

~$ 912.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 23 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Carniceria La Estancia Carniceria8 min · 508 m

Lo de Rodi8 min · 529 m

LO DE PERICO8 min · 542 m

Educacion · 7 en la zona

PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada8 min · 490 m

PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada8 min · 491 m

PRIV. SAN FRANCISCO DE ASIS 107 · inicial/primaria · privada8 min · 512 m

Salud

CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico4 min · 236 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5519 Y Juan Jose Franco, Gualeguaychu, Entre Rios

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Duplex, excelentemente equipado.

Caracteristicas

Descripcion

Cuanto sube y cuando

Que hay cerca

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