venta
USD 120.000
Departamento en Venta en Pueblo General Belgrano, Gualeguaychú
Pueblo General Belgrano · 5 amb · 4 dorm · 80 m2 · hace 101 dias
Departamento en venta en Pueblo General Belgrano · 1 ambiente
Departamentos pedro ayala
Pedro Ayala , Pueblo General Belgrano · Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pueblo General Belgrano, 1 ambiente, 70 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
4 DEPARTAMENTOS.
3 MONOAMBIENTES DE 15M2 CADA UNO APROX.
1 DOS AMBIENTES DE 25M2 APROX.
MEDIDAS DEL TERRENO:15 x 35.
SUPERFICIE TOTAL: 525M2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 612.410/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 440.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica4 min · 251 m
ANEXO VI - CC 1 · adultos · publica7 min · 461 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica9 min · 545 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Ayala , Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios
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