Departamento en venta en Barrio Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 29.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Centro · 1 ambiente

Departamento en Gualeguaychu

MONTIEL E/ LUIS N PALMA Y COSTANERA · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 1 ambiente, 34 m², USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.559 contra USD 2.081 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 2.081
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro

Descripcion

Descubre este encantador departamento en Gualeguaychú! Ubicado dentro de la vibrante zona de la Costanera, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo con una orientación sudeste que asegura luz natural todo el día. Con 34 m2 cubiertos, este departamento de 1 habitación y 1 baño ofrece un espacio íntimo y acogedor. Disfruta de una cocina funcional y una terraza ideal para relajarte. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando todas tus necesidades cubiertas. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, parrilla y quincho, ideales para reuniones con amigos. Con 20 años de antiguedad, este departamento sigue siendo una joya en la ciudad. Gastos bajos de $29.000 y un acceso cómodo a través de un ascensor hacen de este lugar una opción irresistible. No te lo pierdas!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 464.736/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 530.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro es USD 105.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MONTIEL E/ LUIS N PALMA Y COSTANERA, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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