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Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 110.000
= $ 168,2 M
Cuota UVA desde $ 955.735/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa zona escuela Normal

Gervasio Mendez 600 · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, USD 110.000 (comparada contra 545 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
545
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
134 m²
Comparar con 545 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Importante casa zona escuela Olegario Víctor Andrade. Cercana a centros comerciales y con excelente entorno

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 955.735/mes

Necesitas ingresos por $ 3.822.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
546
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 100.000, tomando los 546 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gervasio Mendez 600, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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