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Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa zona escuela normal

Gervasio Mendez 600, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, USD 110.000 (comparada contra 442 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
442
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 902
Mediana m²
134 m²
Comparar con 442 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Importante casa zona escuela Olegario Víctor Andrade. Cercana a centros comerciales y con excelente entorno

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
397
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 105.000, tomando los 397 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gervasio Mendez 600, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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