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Casa en venta en Barrio Centro
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,1 M
Cuota UVA desde $ 534.671/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Barrio Centro

Vendo casa sobre avenida Pasteur, terreno amplio

Pasteur · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 350 m², USD 60.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 171 contra USD 854 de la mediana (-79,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 854
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Vendo casa frente 10 metros por 35 de fondo. La casa esta habitable. y en la parte de atras tiene otra construccion que se puede alquilar o si quiere mas terreno demoler, igualmente tiene patio. Los metros de la casa principal 88 m2 cubiertos son 3 casas. www.inmobiliariaggonzalez.com.ar Otros Servicios: Patio

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 534.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
105
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 155.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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