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venta de casa en esquina
Malvinas 1200 · Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 179 m²
Casa en Gualeguaychu, 3 dormitorios, 71 m², USD 40.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 563 contra USD 1.062 de la mediana (-47,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.063
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.407.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas 1200, Gualeguaychu, Entre Rios