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Casa en venta

USD 120.000

= $ 185,9 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa Quinta con Piscina

Clavarino · Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 740 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 dormitorios, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.007 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 88
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 1.007
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 88 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

[RE1-375] Casa quinta con parquizacion, ideal para vivir cómodo y seguro. Cuenta con cerco vivo, amplia galería, depósito, baños H y M para piscina. Video vigilancia. Entre calles: Grierson y Juana montenegro Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.776/mes

Necesitas ingresos por $ 4.223.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Clavarino, Gualeguaychu, Entre Rios

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