Casa en venta

San Vicente 167 · Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 499 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo General Belgrano, 3 dormitorios, 156 m², USD 175.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.122 contra USD 1.067 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 1.067
Mediana m²: 169 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

[RE1-371] Vivienda unifamiliar tipo chalet con cielo razo en madera, tirantes a la Vista, aberturas de madera, techo de chapa de zinc. Parquizado y forestado. Consta de 3 dormitorios (1 con baño en suite) 3 baos, lavadero, garaje para 2 autos, depósito, galpón, living comedor, cocina. Servicios: agua, electricidad y pozo ciego. Mejoras: ripio. Toma dpto o casa. Entre calles: Diamante y Cantalicio Sanchez Orientación: Norte

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.539.674/mes

Necesitas ingresos por $ 6.158.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,3% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Vicente 167, Gualeguaychu, Entre Rios

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Casa en venta

Caracteristicas

Descripcion

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Si la compras para alquilar

Ubicacion

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