CASA CON QUINCHO Y PILETA

San Salvador 290 · Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 990 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 1 dormitorio, 58 m², USD 130.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 2.241 contra USD 1.000 de la mediana (+124,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

[RE1-285] Casa con quincho y pileta rodeada de amplios espacios verdes es el sueño de muchos que buscan un refugio de tranquilidad y comodidad. Este tipo de propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre relajación y entretenimiento al aire libre. El quincho es ideal para reuniones familiares permitiendo disfrutar de un asado o una comida al aire libre en un ambiente cómodo y acogedor. La pileta, por su parte, ofrece un espacio refrescante para nadar y divertirse durante los meses cálidos, convirtiéndose en el centro de atención durante el verano. Pueblo General Belgrano es un municipio donde prevalecen manzanas con amplios pulmones arbolados, calles empedradas y edificaciones modernas. Entre calles: PARERA y IRAZUSTA Orientación: Sudoeste

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.147.672/mes

Necesitas ingresos por $ 4.590.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,3% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Salvador 290, Gualeguaychu, Entre Rios

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CASA CON QUINCHO Y PILETA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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