CASA EN VENTA, 30 DE MARZO Y PARANA PUEBLO BELGRANO
30 De Marzo · Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Gualeguaychu, 2 dormitorios, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 90 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 976 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 90
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 976
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
30 De Marzo, Gualeguaychu, Entre Rios