vivenda familiar en 2 de abril
2 De Abril · Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Gualeguaychu, 3 dormitorios, 123 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 528 contra USD 942 de la mediana (-43,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 942
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2 De Abril, Gualeguaychu, Entre Rios