Casa de estilo, 2 dormitorios pileta Gualeguaychú
Casa en venta
USD 225.000

Casa de estilo, 2 dormitorios pileta Gualeguaychú

Urquiza 3500 · Gualeguaychu, Entre Rios

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 8 ambientes, 287 m², USD 225.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 784 contra USD 819 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 14/10/2026 (de USD 250.000 a USD 225.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
12
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 819
Mediana m²
281 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad en una ubicación privilegiada Hermosa propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Gualeguaychú, que se destaca por sus excelentes comodidades, su estilo único y la calidad de cada detalle de terminación Distribuida en dos plantas, cuenta con un amplio living, cocina-comedor, dos dormitorios con baños en suite, dos toilettes, una oficina, cochera y un espectacular quincho totalmente amoblado, con baño propio En el exterior, ofrece una hermosa piscina de natación y un amplio jardín con abundante espacio verde, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados Una propiedad que combina elegancia, amplitud, calidad constructiva y una ubicación de privilegio, convirtiéndola en una opción realmente especial Por sus características, superficie y ubicación, su valor de venta merece ser tenido muy en cuenta No dudes en consultar para recibir mayor información y coordinar una visita. No te pierdas la oportunidad de conocer una propiedad realmente única

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.973.573/mes

Necesitas ingresos por $ 7.894.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
DR HECTOR GRANE 89 · inicial/primaria · publica10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 250.000USD 225.00003 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 250.000 → USD 225.000-10.00%

Ubicacion

Urquiza 3500, Gualeguaychu, Entre Rios

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