Casa en venta en Barrio Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Barrio Centro · 7 ambientes

Casa a la venta en Gualeguaychu

Rivadavia al 1000 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 7 ambientes, 342 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.400 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Casa de 3 dormitorios con locales comerciales sobre Rivadavia, Gualeguaychú Esta amplia propiedad de 340 m2 cubiertos aprox., ubicada sobre Rivadavia al 1000, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de grandes dimensiones en el centro de Gualeguaychú. Con 580 m2 totales aprox., cuenta con locales en buen estado y una casa que requiere mantenimiento. La casa dispone de 7 ambientes en una sola planta, incluyendo 3 dormitorios y espacio para dos vehículos en su garaje. La construcción principal necesita reparaciones importantes, excepto los locales comerciales anexos, que se encuentran en buen estado de conservación. Estos locales pueden representar una interesante oportunidad comercial o de inversión. Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.332.067/mes

Necesitas ingresos por $ 13.328.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Chacinados los Amigos · Avenida Primera Junta 1193 min · 182 m
Masas Gualeguaychu4 min · 255 m
Fruteria y Verduleria Dulce Limon4 min · 287 m
Educacion · 72 en la zona
GERVASIO MENDEZ 4 · inicial/primaria · publica1 min · 89 m
PBRO. LUIS N. PALMA NOCT. 5 · adultos · publica2 min · 104 m
ESJA PBRO. LUIS N. PALMA 5 · adultos · publica2 min · 114 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Urquiza2 min · 106 m
Plaza Lavalle11 min · 723 m
Plaza Belgrano12 min · 755 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado8 min · 504 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO OFTALMOLOGICO BALBI - BUGNONE · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 1000, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Centro

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp