Casa en alquiler en Gualeguaychu · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Gualeguaychu · 6 ambientes

Casa en alquiler c/ cochera en Gualeguaychú

Gervasio mendez 2000 · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 6 ambientes, 1 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en la calle Gervasio Méndez al 2000, en Gualeguaychú, esta hermosa casa en alquiler es una excelente opción para quienes buscan comodidad y espacio en una zona residencial consolidada, a solo 2 cuadras del Boulevard Pedro Jurado. La propiedad cuenta con un diseño funcional y acogedor, ideal para disfrutar en familia. Consta de 3 amplios dormitorios, una cocina bien equipada y un baño completo. Además, incluye un lavadero cerrado, lo que añade practicidad a la vida diaria. El exterior de la vivienda es igualmente atractivo, con un garage cubierto para 2 vehículos y espacio adicional para 2 más. El amplio patio trasero de aproximadamente 86 m² es perfecto para el esparcimiento, y cuenta con un gran quincho de 60 m² que viene equipado con cocina, baño y parrilla, ideal para reuniones y asados. Los servicios de agua, luz y cloacas están disponibles, y cuenta con un sistema termosolar, lo que brinda eficiencia energética. El precio de alquiler es de AR$850.000 por mes, con aumentos cuatrimestrales según el IPC. Se requiere comprobar ingresos y un garante con recibo de sueldo. Se solicita el mes de alquiler adelantado, un mes de depósito y $1.020.000 en concepto de honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato por 24 meses, incluyendo firma certificada en escribanía). Para coordinar una visita, comuníquese al 35.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Gualeguaychu es ARS 800.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gervasio mendez 2000, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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