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Casa en venta en Hospital · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 239,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Hospital · 4 ambientes

Casa urquiza al oeste p7

URQUIZA AL OESTE P9 · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 4 ambientes, USD 155.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por encima de la mediana del set (USD 107.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Hospital

Descripcion

La propiedad cuenta con un hermoso parque, con pileta y mucho verde, en su interior amplio estar, es una construcción con sus años pero muy bien mantenida y en buen estado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.359.573/mes

Necesitas ingresos por $ 5.438.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Fruteria Don Agustin4 min · 229 m
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Salud
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CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado12 min · 780 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 97.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

URQUIZA AL OESTE P9, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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