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Casa en venta en Hospital · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.572/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Hospital · 4 ambientes

Casa guido spano

Guido Spano · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 4 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 992
Mediana m²
140 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Hospital

Descripcion

CASA CON 3 DORMITORIOS, 1 EN PLANTA BAJA. COCINA. LIVING COMEDOR. 2 BAÑOS CON ANTE BAÑO. COCHERA DESCUBIERTA. PATIO. CHURASQUERA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 95.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guido Spano, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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