venta
USD 75.000
Casa en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Oeste · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Barrio oeste · 4 ambientes
Casa 3 dormitorios, 2 plantas. Apta profesional.
Constitución 100 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio oeste, 4 ambientes, 109 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 170,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.239 contra USD 476 de la mediana (+160,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 476
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio oeste
Descripcion
[MANABIENES-413]
Casa en 2 plantas.
Planta baja: cochera, living, toilette, cocina comedor, lavadero, galería, parrilla y patio.
Planta alta: 3 dormitorios y baño .
Frente 6.27 m.
Fondo 20 m.
Superficie total 115m².
Lote irregular.
Superficie cubierta 109m², libres 45m².
Servicios: agua, cloaca, luz, gas y asfalto.
Servicios: Cloacas, Gas
Natalia Hergenrether y Rubén Belgeri:
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.182.534/mes
Necesitas ingresos por $ 4.730.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constitución 100, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
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