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Casa en venta en Hospital · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 876.860/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Hospital · 3 ambientes

Casa en bolivar casi sarmiento

BOLIVAR · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 361 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,9% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² sale USD 277 contra USD 173 de la mediana (+60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 173
Mediana m²
310 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Hospital

Descripcion

Una casa de dos dormitorios con garaje en una zona semicéntrica representa una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la conveniencia. Situada a solo media cuadra de una avenida principal y a pocos pasos del centro, esta propiedad ofrece un acceso inmejorable a todos los servicios y comodidades urbanas. Imagina vivir en un lugar donde puedas disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial mientras te beneficias de la proximidad a tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. Además, el garaje añade un extra de practicidad para aquellos que necesitan un espacio seguro para su vehículo. Es una opción perfecta para familias que desean disfrutar de una vida urbana con todo al alcance de la mano.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 96.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BOLIVAR, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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