Propiedad en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.000

Propiedad en venta en Barrio Centro · 5 ambientes

Departamento en gualeguaychu

25 de Mayo al 500 , Gualeguaychu · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Centro, USD 88.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
117 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Ubicado en el corazón de Gualeguaychú, sobre la calle 25 de Mayo al 529, se encuentra este amplio departamento tipo "Frente" en el microcentro de la ciudad. Esta propiedad ofrece una superficie total de 130 M2, de los cuales 115 M2 son cubiertos. El departamento, situado en el primer piso, se caracteriza por su orientación al Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Consta de tres dormitorios generosos y dos baños completos, ideales para una familia en crecimiento o rentistas. La distribución del espacio es funcional y cómoda, incluyendo un living comedor acogedor, un comedor diario, y una cocina bien equipada. Además, cuenta con un lavadero independiente, baulera, y un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. Los servicios de la propiedad incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Aunque no cuenta con ascensor ni estacionamiento, su ubicación céntrica permite un fácil acceso a todos los puntos de interés de la ciudad. Este departamento, actualmente vacío, es apto para crédito, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan combinar comodidad con una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 780.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 500 , Gualeguaychu, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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