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Casa en gualeguaychu
Propiedad en venta
USD 54.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en gualeguaychu

Guastavino al 200 , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguaychu, USD 54.000 (comparada contra 159 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
159
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
80 m²
Comparar con 159 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Inversores rentistas | Doble renta en el oeste de la ciudad Se vende propiedad compuesta por dos departamentos en un mismo lote, ideal para inversores que buscan renta inmediata. Ubicada sobre calle Uatarina 280, en el oeste de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: monoambiente con subdivisión Planta alta: departamento de 1 dormitorio En total son dos unidades funcionales, que suman aproximadamente 80 m2 cubiertos, emplazados sobre un terreno de 60 m2. Punto fuerte: doble renta Actualmente ambos departamentos se encuentran alquilados, generando una renta mensual total de $700.000, lo que ofrece un excelente margen de rentabilidad en relación al valor de compra. Si estás buscando una propiedad con muy buena renta y demanda sostenida, esta es una oportunidad para tener en cuenta. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.930.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guastavino al 200 , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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