Casa en venta 4 ambientes juan martin de pueyrred
Propiedad en venta
USD 41.000

Casa en venta 4 ambientes juan martin de pueyrred

Juan Martín de Pueyrredón 100, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguaychu, USD 41.000 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
104 m²
Comparar con 89 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Enrique Alberto Sencar Esta propiedad en Gualeguaychu representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con proyección. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Casa de 118 m² construidos sobre un terreno de 134 m². Construcción sólida en excelente estado general. Distribución funcional con 2 dormitorios y espacios versátiles. COMODIDADES EXTERIORES Patio con parrilla ideal para reuniones. Lavadero independiente. Cochera que agrega valor y funcionalidad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Su ubicación y estado representan una oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con posibilidad de mejoras y revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 357.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Martín de Pueyrredón 100, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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