Propiedad en venta en Tiro Federal · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Tiro Federal · 3 ambientes

Casa en gualeguaychu

Bv. Daneri al 200 , Gualeguaychu · Tiro Federal, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Federal, USD 135.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
82 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Tiro Federal

Descripcion

CASA EN VENTA BV. DANERI, GUALEGUAYCHú Ubicada sobre Bv. Daneri, entre San Juan y La Rioja, esta propiedad se destaca por su amplio terreno de 396 m2, con 12 metros de frente por 33 metros de fondo, ofreciendo un interesante potencial para ampliaciones, renovaciones o nuevos proyectos. La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m2 cubiertos, distribuidos en living, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de ingreso vehicular descubierto y un amplio jardín con fondo verde, que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. La vivienda presenta un estado general que requiere trabajos de mantenimiento, principalmente por problemas de humedad de cimientos, aspecto a considerar dentro de una futura puesta en valor. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación o inversión, donde el principal valor agregado está en las dimensiones del terreno y sus posibilidades de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.199.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.797.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carniceria y despensa La Familia6 min · 368 m
Fruteria El Toto esta Loco6 min · 402 m
Carniceria Las Pampas7 min · 426 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 32 · adultos · publica6 min · 391 m
SERVICIO DOMICILIARIO · primaria · publica10 min · 651 m
PRIV. CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA SANTA RITA ESPECIAL 18 · especial · privada11 min · 734 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Amigos8 min · 481 m
Plazoleta Urquiza9 min · 561 m
Plazoleta Morrogh Bernard10 min · 671 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 4 - SAN FRANCISCO · centro de salud · publico2 min · 154 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado10 min · 654 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Daneri al 200 , Gualeguaychu, Tiro Federal, Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Propiedad en venta
WhatsApp