Propiedad en venta en Barrio oeste · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000

Propiedad en venta en Barrio oeste · 2 ambientes

Departamento en gualeguaychu

Vias II - Av. Sarmiento al 100 , Gualeguaychu · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio oeste, USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 85.325).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.325
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
42 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio oeste

Descripcion

Departamento en venta Edificio Vías II Ubicado en una de las esquinas más destacadas de la ciudad, Bolívar y Avenida Sarmiento, se ofrece este excelente departamento de dos ambientes con frente directo a Avenida Sarmiento. La unidad se distingue por su amplio ventanal de tres hojas con DVH y orientación oeste, que enmarca la Avenida Sarmiento, brindando excelente luminosidad natural y un contacto directo con la avenida y sus espacios verdes. El departamento cuenta con un living, cocina y comedor integrados, un dormitorio con placard, antebaño y baño completo. Posee además placares completos, calefacción por radiadores y ventanales DVH de primera línea, garantizando confort térmico y acústico. Dispone de balcón con vista a Avenida Sarmiento y, a su vez, cochera subterránea con portón eléctrico, aportando comodidad y seguridad. El edificio Vías 2 ofrece como espacio común un SUM para reuniones familiares, equipado con parrilla, baño completo y solárium, sumando un valor diferencial a la propuesta. Excelente ubicación, calidad constructiva y amenities que acompañan un estilo de vida cómodo y moderno. Ante cualquier duda o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 798.018/mes

Necesitas ingresos por $ 3.192.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vias II - Av. Sarmiento al 100 , Gualeguaychu, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

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