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Local en venta en Gualeguay
Espectacular Esquina en Gualeguay
Alfredo Palacios y 9 de julio 100 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 754 m²
- Sup. total
- 823 m²
Local en Gualeguay, 754 m² cubiertos, USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 650 contra USD 595 de la mediana (+9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 595
- Mediana m²
- 823 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 17.092.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alfredo Palacios y 9 de julio 100, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios
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