Local en gualeguay
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Local en gualeguay

San Martín y Laurencena , Gualeguay · Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguay, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 400,0% por encima de la mediana del set (ARS 200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 200.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Galpon con local en alquiler, ubicado en esquina de las calles Laurencena y San Martín, esta propiedad ofrece una superficie total aproximada de 180 m2 cubiertos. Consta de una oficina local privada de unos 30 m2 con baño, y un salón principal de aproximadamente 150 m2 con baño, ideal para diversos usos comerciales o industriales. El acceso es independiente, cuenta con un portón corredizo tanto desde Laurencena como desde San Martín, además de un ingreso privado con vidriera en la calle San Martín. La amplitud y las prestaciones del espacio lo hacen perfecto para diferentes tipos de actividades. El alquiler es por un año, con posibilidad de renovación, y se realizará un ajuste trimestral según ICL. Consultá condiciones para el ingreso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín y Laurencena , Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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