Casa en gualeguay
Propiedad en venta
USD 270.000

Casa en gualeguay

Av. Illia y Galarza , Gualeguay · Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguay, USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,2% por encima de la mediana del set (USD 155.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada en Av. Illia y Galarza, en Gualeguay, esta casa quinta ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad en una zona consolidada de Entre Ríos. Con una orientación oeste, esta propiedad de 35 años de antiguedad se destaca por su excelente calidad constructiva y estado de mantenimiento impecable. La vivienda, de un solo nivel, cuenta con una superficie total de 1250 m2, de los cuales 190 m2 aprox. están cubiertos. Ofrece amplios y luminosos espacios ideales para una familia numerosa que busca comodidad y privacidad. La casa dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas con placard empotrado y una con baño en suite. Además, hay un baño adicional para uso general. El área social incluye un comedor y un living con estufa hogar compartida, una cocina funcional con almacén, y un lavadero. Un escritorio privado ofrece un espacio tranquilo para trabajar desde casa. Destacan en la propiedad las aberturas y el cielo raso de madera, que aportan calidez y elegancia. El exterior cuenta con un amplio patio y jardín, ambos en excelente estado de mantenimiento, ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento cubiertos y está protegida en el frente con un cerco y rejas. La casa está completamente equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público, asegurando comodidad y tranquilidad. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan estilo y calidad en una ubicación privilegiada en Gualeguay.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.425.037/mes

Necesitas ingresos por $ 9.700.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Estacion · Leandro N. Alem 78513 min · 836 m
Piña Colada14 min · 887 m
El Ternero III14 min · 898 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO II - CC 23 · adultos · publica6 min · 387 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 32 · inicial/primaria · publica8 min · 533 m
ANEXO IV - CC 18 · adultos · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
Presidente Juan Domingo Peron11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE SALUD POMPEYA · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Illia y Galarza , Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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