venta
USD 120.000
Local en Venta en Concordia, Entre Ríos
Velez Sarsfield · 498 m2 · hace 93 dias
Local en venta en Velez Sarsfield
Local a estrenar, excelente ubicación próximo al centro
Mitre 300 · Velez Sarsfield, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Velez Sarsfield, 145 m² cubiertos, USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[RMVNEGOCIO-1260]
Local a estrenar en excelente ubicación próximo al centro.
Ambientes:
Local
Salón usos múltiples
Otros Servicios:
Oficina, Vidriera
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.265.434/mes
Necesitas ingresos por $ 5.061.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mitre 300, Velez Sarsfield, Concordia, Entre Rios
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