Galpon en venta en Golf
Galpon en venta
USD 300.000

Galpon en venta en Golf

Galpón a estrenar en venta sobre Av. Independencia – Zona de alto tránsito

Av. Independencia 300 · Golf, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Concordia, 300 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 700 de la mediana (+42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Golf

Descripcion

>>> Disponible a partir de marzo 2026 <<< Ubicado en un punto estratégico sobre la intersección de Av. Independencia y Alvear, en la ciudad de Concordia, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad comercial. La propiedad, actualmente en etapa de construcción, contará con una superficie total de 500 m², de los cuales 300 m² serán cubiertos. Se desarrolla en un ambiente amplio y versátil, con frente totalmente vidriado, lo que aporta gran presencia comercial, luminosidad natural y una destacada exposición para marcas, productos o servicios. Dispone además de baño, y una distribución adaptable a distintos rubros. Su carácter comercial, accesibilidad y diseño moderno lo convierten en una opción ideal para empresas, emprendimientos e inversores que buscan iniciar o expandir su actividad en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación estratégica de Concordia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.623.251/mes

Necesitas ingresos por $ 10.493.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Lo de Mauro9 min · 551 m
Educacion
UNIDAD EDUCATIVA SOLCITO LITORALEÑO 14 · inicial · publica15 min · 938 m
DOS NACIONES 52 · primaria · publica15 min · 978 m
Espacios verdes
Plazoleta El Buen Vecino10 min · 669 m
Plaza Cardenal Samore12 min · 762 m
Plaza Dos Naciones13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Independencia 300, Golf, Concordia, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Galpon en venta
WhatsApp