venta
USD 420.000
Galpón en Venta en Concordia, Entre Ríos
Golf · hace 75 dias
Galpon en venta en Golf
Galpon venta y/o alquiler concordia
Bv. Ayuí 400 · Golf, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Concordia, 250 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 800 contra USD 683 de la mediana (+17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 205.000
- Mediana precio/m²
- USD 683
- Mediana m²
- 277 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Golf
Descripcion
[BERTONIMAR-76]
Excelente galpón en venta, sobre acceso Norte de la ciudad.
250 m² cubiertos, distribuidos entre: Nave, Local Comercial, Oficinas, Playa de estacionamiento, Playón descubierto. Baños, Kitchenette.
Terreno de 500 m².
Excelente estado.
Código INM000828
Acepta permuta
Servicios: Cloacas
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.748.834/mes
Necesitas ingresos por $ 6.995.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Ayuí 400, Golf, Concordia, Entre Rios
