Departamento en alquiler

ARS 800.000

+ 200.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Zonaprop la publican a ARS 900.000, ARS 100.000 mas.

Salta 122

Salta 100 · Concordia, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Concordia, 2 dormitorios, 78 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por encima de la mediana del set (ARS 595.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 55,0% por encima del costo total tipico (ARS 645.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 30/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 595.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Excelente zona centrica , espacioso , luminoso , cerca de la plaza 25 de mayo y al rededores, acceso rapido • Muy practica y cerca de todo . Depto 2 dormitorios -Cocina independiente • Lavadero independiente • Calefacción por radiadores de agua -Cochera cubierta fija • Baño completo + Toilette de recepción • 2 Split Frío-Calor • Balcón con vista abierta • Muy luminoso . Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Ascensor, Toilette

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 595.000· 9 avisos — este aviso pide 34% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

30 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Ubicacion

Salta 100, Concordia, Entre Rios

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