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Casa en venta

USD 185.000

= $ 284,2 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Liniers 26

Liniers 100 · Concordia, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concordia, 3 dormitorios, 240 m², USD 185.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 771 contra USD 810 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 78
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 810
Mediana m²: 226 m²

Comparar con 78 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa zona semi centrica • a la vuelta de la plaza sol -estacion de servicios -Liniers e/ Entre Ríos y Urquiza | 3 Dormitorios -Living-Comedor Diario -3 Baños -Cocina -Patio -Quincho cubierto • Otros Servicios: Calefacción, Patio Entre calles: entre rios y urquiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.614.519/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4% anual

Alquiler esperable

$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 100, Concordia, Entre Rios

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