Casa 4 dormitorios en un lindo barrio de Concordia

Casa en venta

USD 105.000

+ ARS 3 de expensas

= $ 161,2 M

Cuota UVA desde $ 915.692/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa 4 dormitorios en un lindo barrio de Concordia

República del Brasil 100 · Concordia, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 255 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concordia, 8 ambientes, 120 m², USD 105.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 875 contra USD 752 de la mediana (+16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 752
Mediana m²: 119 m²

Comparar con 7 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Excelente propiedad en Concordia, ubicada en un barrio tranquilo y rodeado de muy lindas viviendas, esta casa combina comodidad, buena ubicación y excelente estado general Cuenta con todos los servicios, en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Cuenta con cuatro habitaciones, living, comedor, cocina, y un patio con quincho abierto y churrasquera y garaje Dispone de todos los servicios. Por su ubicación, superficie y estado, representa una gran oportunidad de inversión. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,7% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República del Brasil 100, Concordia, Entre Rios

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