Casa en venta en Velez Sarsfield · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Velez Sarsfield · 6 ambientes

Casa en Concordia

Catamarca al 300 · Velez Sarsfield, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Velez Sarsfield, 6 ambientes, 221 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 520 contra USD 520 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 17,9% desde el 30/06/2026 (de USD 140.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
216 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Velez Sarsfield

Descripcion

Oportunidad única en Concordia: amplia casa familiar funcional y luminosa a metros del centro. La propiedad cuenta con ambientes integrados donde destaca una gran cocina y un patio ideal para el esparcimiento, sumado a la comodidad de tener todos los servicios disponibles en una zona segura y estratégica. El gran valor añadido es su local comercial independiente, que ofrece la versatilidad de emprender un negocio propio o generar una renta inmediata sin sacrificar la privacidad del hogar; una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida y rentabilidad en un mismo lugar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.008.715/mes

Necesitas ingresos por $ 4.034.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.9% total
USD 140.000USD 115.00010 de jun de 202609 de jul de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%
  2. 09 de jul de 2026USD 130.000 → USD 115.000-11.54%

Precios en Velez Sarsfield

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Velez Sarsfield es USD 117.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca al 300, Velez Sarsfield, Concordia, Entre Rios

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