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Casa en venta en Villa Zorraquin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Villa Zorraquin · 3 ambientes

Casa zona villa zorraquin

Federación 600, Villa Zorraquin · Villa Zorraquin, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zorraquin, 3 ambientes, 110 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.091 contra USD 556 de la mediana (+96,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Zorraquin

Descripcion

[RMVNEGOCIO-616] Casa en zona Villa Zorraquin Acepta permuta Ambientes: Living comedor Lavadero Quincho con parrilla Jardín Pileta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.073.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.294.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zorraquin

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Zorraquin es USD 122.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Federación 600, Villa Zorraquin, Villa Zorraquin, Concordia, Entre Rios

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