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Casa en venta en Velez Sarsfield · 1 ambiente
Casa en venta
USD 155.000
= $ 240 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Velez Sarsfield · 1 ambiente

Venta de casa en damian p. Garat 774

Damian P. Garat 700 · Velez Sarsfield, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Velez Sarsfield, 1 ambiente, 406 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 382 contra USD 695 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
141 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Velez Sarsfield

Descripcion

Propiedad dividida en 2 con renta • PERMUTA O ACEPTA PROPIEDAD EN MAR DEL PLATA. Superficie: 406,81 M2 • Frente 10,15 M por 40,08 M de profundidad. Casa 1: Planta Baja: Living. Comedor. Cocina. Lavadero. Patio. Fondo con césped. Galponcito, una habitación y baño chico sin funcionar. Planta Alta: Baño con antebaño. Pasillo distribuidor con placard. 2 Dormitorios y balcón Casa 2: Living-comedor; 2 Dormitorios. Cocina. Baño. Patio con pileta de lavar techada, 1 galponcito. Bomba presurizadora y tanque de reserva.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.363.271/mes

Necesitas ingresos por $ 5.453.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Velez Sarsfield

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Velez Sarsfield es USD 117.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Damian P. Garat 700, Velez Sarsfield, Concordia, Entre Rios

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