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Casa en venta en Plaza España · 1 ambiente
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,3 M
Cuota UVA desde $ 876.746/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Plaza España · 1 ambiente

VENDO. Casa con importante TERRENO Céntrico. Concordia, ER.-

25 De Mayo 500 · Plaza España, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza España, 1 ambiente, 182 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 549 contra USD 332 de la mediana (+65,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 332
Mediana m²
256 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza España

Descripcion

VENDO. Casa con importante TERRENO Céntrico. Concordia, ER.- Propiedad ideal para la construcción de edificio ya que se encuentra en el centro de la ciudad y frente a un importante Colegio, como así también refaccionarla para vivienda familiar. Superficie de terreno 338 Mts² Superficie construida 182 Mts² Contacto: La Rioja N° 654 (0 / (090 Rodrigo Dalmolin Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 876.746/mes

Necesitas ingresos por $ 3.506.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza España

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza España es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 De Mayo 500, Plaza España, Concordia, Entre Rios

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