Galpon en venta en Concepcion del Uruguay
Galpon en venta
USD 190.000

Galpon en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Galpón en Acceso a Concepción del Uruguay Entre Ríos

Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Concepcion del Uruguay, 400 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única sobre el acceso principal de Concepción del Uruguay! Se vende propiedad ideal para desarrollo comercial, logístico o industrial, estratégicamente ubicada sobre uno de los accesos principales a la ciudad de Concepción del Uruguay, Entre Ríos. El inmueble está compuesto por dos galpones unidos, con una superficie total cubierta de 400 m (200 m cada uno), emplazados sobre un terreno en esquina, lo que brinda excelente visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de ingreso y maniobra. Cuenta con servicios conectados de luz, agua y cloacas, lo que lo convierte en una opción lista para utilizar. La ubicación privilegiada, sumada a sus dimensiones y características, lo convierte en una excelente inversión para empresas, talleres, depósitos o emprendimientos comerciales de gran escala. Consultanos para más información o coordinar una visita Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.676.071/mes

Necesitas ingresos por $ 6.704.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
PRIV. INSTITUTO SANTA MARIA GORETTI · secundaria · privada1 min · 63 m
PRIV. SANTA MARIA GORETTI 98 · inicial/primaria · privada5 min · 305 m
PRIV. JUAN PABLO II D-249 · secundaria · privada13 min · 839 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA LAS LOMAS NORTE · centro de salud · publico4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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