5 has en el acceso al puerto de c. del uruguay

Corredor Responsable: Leonardo Ponce Mat. N° 1729 • Contacto: Ramiro Budini OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL O LOGÍSTICA: LOTE DE 5 HAS EN EL CAMINO AL ACCESO AL PUERTO DE CONCEPCIÓN DEL URUGUAY Ubicado estratégicamente en el corazón del predio del Parque Industrial de Concepción del Uruguay , sobre el corredor productivo del Mercosur, este lote de terreno se presenta como un activo clave para la radicación de plantas industriales, naves de acopio, empresas de logística o proyectos comerciales a gran escala. Ubicación y Entorno Estratégico El inmueble se beneficia de una conectividad terrestre y fluidez logística inmejorables: * Directo acceso a la Ruta Nacional N°14 (Autovía Mesopotámica) y Ruta Provincial N°39. * Proximidad inmediata a la Zona Franca de Entre Ríos y conexión rápida con el Puerto de Ultramar de Concepción del Uruguay. * Entorno consolidado con presencia de empresas líderes del sector agroindustrial, alimentario y logístico. Infraestructura y Servicios del Parque * Redes de servicios en la zona para alta demanda industrial (energía eléctrica trifásica de media/alta tensión, red de gas industrial y agua). * Vías internas consolidadas y aptas para la circulación constante de transporte pesado. * Perímetro delimitado y excelente accesibilidad general. Usos Recomendados Ideal para la instalación de centros de distribución, galpones de acopio, plantas de procesamiento, empresas de servicios industriales o desarrollo de infraestructura propia para empresas que busquen incentivos y consolidación institucional dentro de un agrupamiento industrial formalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.