Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo casa con amplio terreno en concepción del uruguay, entre ríos

Sarmiento 2820 , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Publicado hace 4 meses 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 100.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 783
Mediana m²: 134 m²

Comparar con 58 propiedades similares

en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Casa con amplio terreno – Ideal para disfrutar la tranquilidad y el espacio Se ofrece a la venta una propiedad con un extenso terreno de 3.000 m², ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y privacidad. La vivienda cuenta con: Dos dormitorios Cocina – comedor integrada Living espacioso y luminoso Baño completo Lavadero independiente Garaje cubierto El terreno ofrece un gran potencial para ampliaciones, construcción de quincho, piscina o emprendimientos. Un lugar perfecto para vivir o invertir, rodeado de verde y tranquilidad. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, ademas de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Electricidad- Zona de lavandería- Cerca zona urbana- Colegios / Universidades- Patio- Zonas verdes- Áreas Turísticas- Calles de Tosca- Cancha de baloncesto- Cancha de futbol- Cancha de tenis- Centro Médico- Gimnasio- Kiosko- Playas- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#9538893.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 875.155/mes

Necesitas ingresos por $ 3.500.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,7% anual

Alquiler esperable

$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

PRIV. JUAN PABLO II D-249 · secundaria · privada8 min · 517 m

UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL PEQUEÑAS ALITAS 47 · inicial · publica9 min · 545 m

JUANA AZURDUY 119 · primaria · publica9 min · 548 m

Salud

CENTRO DE SALUD VILLA LAS LOMAS NORTE · centro de salud · publico13 min · 840 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 59
Esta propiedad: USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias